Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики рассмотрено гражданское дело по иску управляющей компании к Ф. и её несовершеннолетнему ребёнку о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Ю. проживал в жилом помещении и имел задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере более 15 000 рублей. В 2024 году Ю. умер. В январе 2025 года его имущество – квартира перешла к наследникам: Ф. и её несовершеннолетнему сыну А. Кадастровая стоимость квартиры на момент смерти Ю. составляла более 300 000 рублей. Управляющая компания обратилась в суд с требованием взыскать с наследников задолженность по коммунальным платежам за период с января 2024 года по январь 2026 года, а также пени.

Суд исследовал все доказательства и пришёл к выводу, что наследники ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из-за чего образовалась задолженность. Поскольку наследники приняли наследство, они отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Суд удовлетворил требования управляющей компании и взыскал с Ф. сумму задолженности. В части взыскания пеней суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, снизил их размер.

Решение суда вступило в законную силу.

Данное судебное решение – еще один наглядный пример того, что долги не исчезают со смертью человека – они переходят к тем, кто принимает наследство.

По закону наследники, принявшие наследство, в том числе отвечают по долгам наследодателя. При этом ответственность ограничена стоимостью полученного имущества. В данном случае стоимость квартиры (более 300 000 рублей) значительно превышала сумму долга, поэтому задолженность была взыскана.

Долги по коммунальным услугам – тоже наследство. Если умерший не платил за содержание жилья и коммунальные услуги, эти долги переходят к наследникам. Управляющая компания вправе взыскать их через суд.

Пени могут снизить, но долг останется. Суд может уменьшить размер неустойки (пеней), если она несоразмерна последствиям нарушения, но основная сумма задолженности всё равно подлежит взысканию.

Не стоит игнорировать квитанции. Если вы приняли наследство, но не оплачиваете коммунальные услуги, долг будет расти. Рано или поздно управляющая компания обратится в суд, и вам придётся заплатить не только основной долг, но и пени.

После вступления в наследство проверьте, нет ли у наследодателя долгов по коммунальным платежам, кредитам, налогам. Если долги есть, их нужно погашать.

Принимая наследство, будьте готовы к тому, что вместе с имуществом вам перейдут и обязательства. Если у умершего были долги по коммунальным услугам, их придётся оплатить – в пределах стоимости полученного наследства. Чтобы избежать неожиданных судебных исков, своевременно оплачивайте текущие платежи и проверяйте финансовые обязательства наследодателя. Закон защищает права кредиторов, но и у наследников есть возможность оценить свои силы и при необходимости отказаться от наследства, если долги превышают его стоимость.